Nell’ultimo anno l’andamento del mercato immobiliare a Verona ha ripreso i ritmi pre pandemia. Ad emergere con insistenza dall’analisi del 1° Osservatorio Immobiliare 2023 di Nomisma dedicato ai mercati intermedi è il mercato residenziale, che a Verona è aumentato del 4% rispetto al forte aumento del 2021 arrivando a quasi 4mila compravendite. Come comprensibile, i valori di tali transazioni hanno segnato in quest’ultimo anno un aumento medio pari al 3,4% su base annua. L’aumento dei prezzi medi di vendita ha contribuito anche a ridurre lo sconto praticato sul prezzo richiesto, somme che si aggirano attorno al 4% per abitazioni di nuova costruzione e 8% per quelle usate. L’attuale incertezza dovuta all’aumento dei costi della vita e allo scontro bellico tra Russia e Ucraina ha però portato ad uno spostamento del mercato, che vede le compravendite cedere il passo agli affitti. La domanda di acquisto è passata dal 51% al 44%, mentre i canoni di locazione sono aumentati del 4,3% su base annua.
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